6月15日地产内参丨78岁何享健历劫；5月房价上涨
今日要点速览：
1网传美的创始人被劫持 警方通报：事主安全 已抓获5人
2深圳炒房忽悠链炼成记：以教育之名，以1.28万会费开启买房套路
3国家统计局调整5月份国民经济运行情况发布方式 改为网上发布
4又一波“人才大战”，购房补贴最高800万！专家：对楼市影响有限
5北京：房东降价后又涨价 租客转租一月未脱手
6今日头条10.8亿拿下深圳南山粤海一商业用地
7购房需求集中释放 6月一线城市楼市热度延续
8南方周末：房东主动减租了 特殊时期有难大家一起扛
9德信中国频繁高溢价拿地 难降低权益比风险
106万人抢959套房：中签率不到2%，转手可挣百万
11武汉36亿挂牌8宗地块 苏州常熟57亿挂牌6地块
12今年1-4月全国累计新增减税降费9066亿
13北京：各单位不得安排新发地密接者14天内到岗上班
今日内参详情
统计局：5月份商品住宅销售价格环比略有上涨
国家统计局于今日（6月15日）发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。
数据显示，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势。
5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
评：楼市抬头迹象明显，“房住不炒”仍不能放松。
78岁何享健历劫：抓到5名嫌疑人，无人受伤
美的集团（000333.SZ）创始人、实际控制人何享健6月14日遇劫，现已转危为安，佛山市公安局已抓获5名涉案犯罪嫌疑人。美的集团上市公司不会就此事再发公告。
美的集团6月15日早上7点13分发布官方微博称，感谢公安，感谢媒体和社界各界的关心。由佛山市公安局官方微信号“公安主持人”6月15日早上发布的警情通报称，6月14日17时30分许，佛山110接报警：顺德区北滘镇美的集团君兰生活村一住宅有外人闯入，威胁住宅内人员人身安全。
接报后，省、市、区公安机关高度重视，迅速组织警力赶到现场处置。6月15日5时许，民警已抓获5名涉案犯罪嫌疑人。处置过程中，无人员受伤，事主何某某安全。
目前，案件正在进一步侦查中。（第一财经）
评：严惩不贷。
又一波“人才大战”，购房补贴最高800万！专家：对楼市影响有限
6月8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴。除了上海，南京、郑州、南宁等地近段时间也陆续发布或调整了购房补贴政策。据初步统计，年内发布购房补贴政策的地区已超过30个。其中，至少有7个地区最高补贴金额超过百万元，最高甚至达到了800万元。
各地密集出台补贴政策，是否会推高房价？专家认为，人才是城市发展的基本和关键，重点城市的“抢人大战”将为城市产业结构转型升级提供资源，城市人才引进政策普遍配套购房优惠及补贴，也有利于促进人才宜业宜居，但购房补贴往往对应高层次人才，这部分人才数量较少，对购房市场的短期影响有限。（经济日报）
评：补贴政策对楼市影响的确有限，人才落户政策才是楼市升温的真正推手。
购房需求集中释放 6月一线城市楼市热度延续
一线城市房地产市场持续复苏，前期积累的购房需求集中释放，5月市场火热有望在6月延续。机构数据显示，6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%，但同比增长98.8%。专家表示，重点城市楼市恢复较快，预计成交活跃态势将贯穿6月份。（央广网新闻）
评：楼市热度，关键还要看后劲是否充足。
降温的北京租房市场：房东降价后又涨价，租客转租1月无法脱手
在经历疫情“停摆”后，北京租房需求在近两个月集中爆发。本周，记者调查发现，随着返京人员的增多，北京租房需求逐步得到释放，但需求并未推动价格上涨，部分房东经历“先降价、后涨价”的操作，而租客转租也面临一个月仅有一个看房客的尴尬。
分析指出，受经济大环境影响，今年的租金高点难以超过2019年，整体租金水平将维持在相对较低的位置，市场已经丧失了价格的主导权。此外，“毕业季”的延期叠加第二次疫情“危机”，北京租房市场在未来几个月或有进一步降温的可能。（北京商报）
评：疫情的反复可能成为常态，对租房市场无疑是雪上加霜。
